Sie sollten sich bei der Immobilie sicher sein, daß Sie diese auch wirklich erwerben möchten und vorher mit der Bank klären, daß die Finanzierung möglich ist!
Bitte senden Sie uns alle vorhandenen Unterlagen per Post oder per Mail, bitte auch Bilder oder ein Exposé vom Objekt, zu. Sollten Sie nicht sicher sein, welche Unterlagen Sie im Einzelnen benötigen, rufen Sie mich bitte an! Nach Vorlage der Unterlagen erhalten Sie einen Anruf von meinem Büro, in dem ein Termin und alle weiteren Absprachen mit Ihnen vereinbart werden. Des weiteren bekommen Sie eine Vereinbarung zugesandt, die Sie mir bitte unterschrieben zurücksenden!
Bitte klären Sie vorher mit dem Eigentümer ab, ob dieser mit einer Begehung und Begutachtung der Immobilie einverstanden ist. Beim Ortstermin lasse ich mir zudem eine Genehmigung vom Eigentümer, Makler oder Bevollmächtigten unterschreiben, da dieser unter Umständen von Mängeln in Kenntnis gesetzt wird, die vor der Begehung noch nicht bekannt waren und er diese Mängel auch weiteren Käufern mitteilen sollte.
Bei Eigentumswohnungen achten Sie bitte darauf, daß auch die Teilungserklärung, die Gemeinschaftsordnung, sowie die Abrechnungen und Protokolle der letzten 4 Jahre vorliegen. Zusätzlich wird die Aufstellung der Instandhaltungsrücklage sowie eine Aufstellung der geplanten Modernisierungsmaßnahmen benötigt!
Sollten Sie sich unsicher sein oder weitere Fragen auftreten, möchte ich Sie bitten, mich anzurufen oder eine kurze Mail zu schicken! Nachfolgend habe ich einen kurzen Fragenkatalog entworfen, in dem die meisten Fragen, die bei einer Beauftragung auftreten, kurz beantwortet werden!
